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En GoKapital, entendemos que cada compradore es diferente. Tenemos Programas de préstamo hipotecario en Estados Unidos asequibles, estan diseñados para ayudar a todos los compradores.
¿Tienes preguntas? Lee nuestros FAQs, envíanos un mensaje, o danos una llamada al 866-262-6896
SIMPLIFICAMOS TU SOLICITUD DE HIPOTECA PARA QUE COMPRAR O REFINANCIAR SEA FÁCIL. RÁPIDO.
HIPOTECAS A TASA FIJA
Para quienes quieren controlar el pago de su préstamo hipotecario en Estados Unidos sin cambios, en GoKapital tenemos la Hipoteca Fija desde 3,50%.
En un crédito hipotecario de tasa fija, la tasa de interés se fija al sacar el préstamo y esta no cambia.
Ventaja: Aquí no hay sorpresas. La tasa de interés se mantiene igual durante la duración de la hipoteca, usualmente 15, 20 o 30 años.
Desventaja: Si la tasa de interés del mercado baja, usted podría quedarse pagando una tasa más alta.
HIPOTECAS A TASA AJUSTABLE
En un crédito hipotecario de tasa ajustable, la tasa de interés puede subir o bajar.
Ventaja: Generalmente, ofrece una tasa inicial más baja que la hipoteca a tasa fija.
Desventaja: Después de un periodo inicial, las tasas fluctúan durante la duración de la hipoteca. Cuando las tasas de interés suben, también suben sus pagos.
FHA (SIGLAS EN INGLÉS)
Los programas de préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) le ofrecen una cuota inicial más baja y son una buena opción para los compradores que adquieren una vivienda por primera vez.
La FHA asegura tu préstamo hipotecario en Estados Unidos, por lo que el banco o prestamista te puede ofrecer opciones más beneficiosas:
Pagos iniciales bajos
Costos de cierre bajos
Calificación crediticia más fácil
¿CUÁL ES LA VENTAJA Y DESVENTAJA?
Ventaja. Permite que los compradores que no clasifican a un préstamo para comprar una casa, y la obtengan por un bajo pago inicial.
Desventaja. La cantidad de su préstamo puede ser limitada.
REFINANCIAMIENTO
El refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos términos de financiamiento. Este tipo de financiamiento es el más común entre los dueños de viviendas. Generalmente, implica pagar la hipoteca existente y adquirir una deuda nueva.
Las razones para refinanciar incluyen:
Reducir el pago mensual y la tasa de interés
Reducir o ampliar la duración de la hipoteca
Utilizar el valor neto de tu vivienda
Consolidar otras deudas
Existen varias opciones de hipotecas residenciales en el mercado, pero principalmente hay dos tipos de tasas de financiamiento: tasa fija y tasa ajustable. Infórmate sobre las ventajas y desventajas de cada una.
Antes de tomar una decisión, considera cuidadosamente:
Tus razones para refinanciar
la cantidad de tiempo que planeas quedarte con stu vivienda
Tus ingresos y condiciones de crédito actuales
El costo de la refinanciación
El valor neto de tu vivienda
La diferencia entre la tasa de interés de tu hipoteca residencial actual con la tasa de interés de la nueva hipoteca
Cualquier modificación que pueda darse en tu pago del seguro hipotecario privado (PMI, sigla en inglés) si tu debes más del 80% del valor tu vivienda
5 PASOS SENCILLOS PARA OBTENER TU HOGAR
ORIENTACIÓN
Te aconsejamos el mejor producto hipotecario para ti. Evaluamos tu situación y tus necesidades de financiamiento hipotecario.
SOLICITUD
Decides cual de los prestamos hipotecarios se ajusta a tus necesidades. Te solicitamos los documenos necesarios para iniciar el proceso.
ANÁLISIS
Analizamos la información recibida, de acuerdo a tu situación financiera, asi como los requisitos del producto, podríamos pedirte información adicional o actualizada.
Una vez completados los documentos requeridos, preparamos el expediente para el análisis de credito.
DECISIÓN
Evaluaremos la información que proporcionaste en tu aplicación de credito, revisaremos tus ingresos, propiedades, y demás. El resultado final podria ser alguno de los siguientes:
– Aprobada.
– Aprobación condicionada
– Denegada
CIERRE
Nos comunicamos contigo para coordinar los detalles del cierre hipotecario y requisitos relacionados a la aprobación.
PrestamosUSA es una empresa Prestamista que está comprometida con los empresarios ayudando con soluciones financieras, de una manera fácil, rápida y con un proceso de aplicación transparente