¡No hay lugar como GoKapital para financiar tu “hogar, dulce hogar!”

iObten el préstamo hipotecario en Estados Unidos más adecuado para ti! Te acompañamos en el proceso de compra y financiación de una vivienda.

En GoKapital, entendemos que cada compradore es diferente. Tenemos Programas de préstamo hipotecario en Estados Unidos asequibles, estan diseñados para ayudar a todos los compradores.

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HIPOTECAS A TASA FIJA

Para quienes quieren controlar el pago de su préstamo hipotecario en Estados Unidos sin cambios, en GoKapital tenemos la Hipoteca Fija desde 3,50%.

En un crédito hipotecario de tasa fija, la tasa de interés se fija al sacar el préstamo y esta no cambia.

  • Ventaja: Aquí no hay sorpresas. La tasa de interés se mantiene igual durante la duración de la hipoteca, usualmente 15, 20 o 30 años.
  • Desventaja: Si la tasa de interés del mercado baja, usted podría quedarse pagando una tasa más alta.

HIPOTECAS A TASA AJUSTABLE

En un crédito hipotecario de tasa ajustable, la tasa de interés puede subir o bajar.

  • Ventaja: Generalmente, ofrece una tasa inicial más baja que la hipoteca a tasa fija.
  • Desventaja: Después de un periodo inicial, las tasas fluctúan durante la duración de la hipoteca. Cuando las tasas de interés suben, también suben sus pagos.

FHA (SIGLAS EN INGLÉS)

Los programas de préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) le ofrecen una cuota inicial más baja y son una buena opción para los compradores que adquieren una vivienda por primera vez.

La FHA asegura tu préstamo hipotecario en Estados Unidos, por lo que el banco o prestamista te puede ofrecer opciones más beneficiosas:

  • Pagos iniciales bajos
  • Costos de cierre bajos
  • Calificación crediticia más fácil

¿CUÁL ES LA VENTAJA Y DESVENTAJA?

Ventaja. Permite que los compradores que no clasifican a un préstamo para comprar una casa, y la obtengan por un bajo pago inicial.

Desventaja. La cantidad de su préstamo puede ser limitada.

REFINANCIAMIENTO

El refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos términos de financiamiento. Este tipo de financiamiento es el más común entre los dueños de viviendas. Generalmente, implica pagar la hipoteca existente y adquirir una deuda nueva.

Las razones para refinanciar incluyen:

  • Reducir el pago mensual y la tasa de interés
  • Reducir o ampliar la duración de la hipoteca
  • Utilizar el valor neto de tu vivienda
  • Consolidar otras deudas

Existen varias opciones de hipotecas en el mercado, pero principalmente hay dos tipos de tasas de financiamiento: tasa fija y tasa ajustable. Infórmate sobre las ventajas y desventajas de cada una.

Antes de tomar una decisión, considera cuidadosamente:

  • Tus razones para refinanciar
  • la cantidad de tiempo que planeas quedarte con stu vivienda
  • Tus ingresos y condiciones de crédito actuales
  • El costo de la refinanciación
  • El valor neto de tu vivienda
  • La diferencia entre la tasa de interés de tu hipoteca actual con la tasa de interés de la nueva hipoteca
  • Cualquier modificación que pueda darse en tu pago del seguro hipotecario privado (PMI, sigla en inglés) si tu debes más del 80% del valor tu vivienda

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5 PASOS SENCILLOS PARA OBTENER TU HOGAR

ORIENTACIÓN

Te aconsejamos el mejor producto hipotecario para ti. Evaluamos tu situación y tus necesidades de financiamiento hipotecario.

SOLICITUD

Decides cual de los prestamos hipotecarios se ajusta a tus necesidades. Te solicitamos los documenos necesarios para iniciar el proceso.

ANÁLISIS

Analizamos la información recibida, de acuerdo a tu situación financiera, asi como los requisitos del producto, podríamos pedirte información adicional o actualizada.
Una vez completados los documentos requeridos, preparamos el expediente para el análisis de credito.

DECISIÓN

Evaluaremos la información que proporcionaste en tu aplicación de credito, revisaremos tus ingresos, propiedades, y demás. El resultado final podria ser alguno de los siguientes:

– Aprobada.
– Aprobación condicionada
– Denegada

CIERRE

Nos comunicamos contigo para coordinar los detalles del cierre hipotecario y requisitos relacionados a la aprobación.


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