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iObtenga la hipoteca adecuada para usted! Te acompañamos en el proceso de compra y financiación de una vivienda.

En GoKapital, entendemos que cada compradores es diferente. Tenemos Programas de Prestamos Hipotecarios asequibles, estan diseñados para ayudar a todos los compradores.

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HIPOTECAS A TASA FIJA

Para quienes quieren controlar el pago de su préstamo hipotecario sin cambios, en GoKapital tenemos la Hipoteca Fija desde 3,50%.

En un crédito hipotecario de tasa fija, la tasa de interés se fija al sacar el préstamo y ésta no cambia.

  • Ventaja: Aquí no hay sorpresas. La tasa de interés se mantiene igual durante la duración de la hipoteca, usualmente 15, 20 o 30 años.
  • Desventaja: Si la tasa de interés del mercado baja, usted podría quedarse pagando una tasa más alta.

HIPOTECAS A TASA AJUSTABLE

En un crédito hipotecario de tasa ajustable, la tasa de interés puede subir o bajar.

  • Ventaja: Generalmente, ofrece una tasa inicial más baja que la hipoteca a tasa fija.
  • Desventaja: Después de un periodo inicial, las tasas fluctúan durante la duración de la hipoteca. Cuando las tasas de interés suben, también suben sus pagos.

FHA (SIGLAS EN INGLES)

Los programas de préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) le ofrecen una cuota inicial más baja y son una buena opción para los compradores que adquieren una vivienda por primera vez.

La FHA asegura su préstamo, por lo que el banco o prestamista le puede ofrecer opciones más beneficiosas para usted:

  • pagos iniciales bajos
  • costos de cierre bajos
  • calificación crediticia más fácil

¿CUÁL ES LA VENTAJA Y DESVENTAJA?

Ventaja. Permite que los compradores que no califican a un préstamo para comprar una casa, lo obtengan por un bajo pago inicial.

Desventaja. La cantidad de su préstamo puede ser limitada.

REFINANCIAMIENTO

El refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos términos de financiamiento. Este tipo de financiamiento es el más común entre los dueños de viviendas. Generalmente, implica pagar la hipoteca existente y adquirir una deuda nueva.

Las razones para refinanciar incluyen:

  • reducir el pago mensual y la tasa de interés
  • reducir o ampliar la duración de la hipoteca
  • utilizar el valor neto de su vivienda
  • consolidar otras deudas

Existen varias opciones de hipotecas en el mercado, pero principalmente hay dos tipos de tasas de financiamiento: tasa fija y tasa ajustable. Infórmese sobre las ventajas y desventajas de cada una.

Antes de tomar una decisión, considere cuidadosamente:

  • sus razones para refinanciar
  • la cantidad de tiempo que planea quedarse con su vivienda
  • sus ingresos y condiciones de crédito actuales
  • el costo de la refinanciación
  • el valor neto de su vivienda
  • la diferencia entre la tasa de interés de su hipoteca actual con la tasa de interés de la nueva hipoteca
  • cualquier modificación que pueda darse en su pago del seguro hipotecario privado (PMI, sigla en inglés) si usted debe más del 80% del valor su vivienda

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Una vez completados los documentos requeridos, preparamos el expediente para el analisis de credito.

DECISION

Evaluamos la informacion recibida de credito, ingreso y propiedad y el resultado final pudiera ser un de los siguientes, aprobacion, aprovacion condicionada, denegada

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